不動(dòng)產(chǎn)登記代理是指不動(dòng)產(chǎn)登記代理機(jī)構(gòu)在受托權(quán)限內(nèi)，為委托人提供不動(dòng)產(chǎn)登記代理、咨詢(xún)等中介服務(wù)，并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

不動(dòng)產(chǎn)登記包括四個(gè)方面的內(nèi)容：一是統(tǒng)計(jì)的登記機(jī)構(gòu)，二是統(tǒng)一的登記簿冊(cè)，三是統(tǒng)一的登記依據(jù)，四是統(tǒng)一的信息平臺(tái)。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》：下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，需要按照規(guī)定辦理登記：

1、 集體土地所有權(quán)

2、 房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)

3、 森林、林木所有權(quán)

4、 耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

5、 建設(shè)用地使用權(quán)

6、 宅基地使用權(quán)

7、 海域使用權(quán)

8、 地役權(quán)

9、 抵押權(quán)

10、 法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。(其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利包括：探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和適用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利等)

不動(dòng)產(chǎn)登記代理業(yè)務(wù)范圍：

1. 代理土地及地上房屋、林木等不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)、指界、地籍和房屋、林木等調(diào)查、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等

2. 收集、整理土地及地上房屋、林木等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明及其他相關(guān)材料

3. 協(xié)助土地及地上房屋、林木等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人辦理權(quán)屬糾紛相關(guān)手續(xù)

4. 依法查詢(xún)土地及地上房屋、林木等不動(dòng)產(chǎn)登記資料

5. 查證土地及地上房屋、林木等不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

6. 提供土地及地上房屋、林木等不動(dòng)產(chǎn)登記及地籍管理相關(guān)法律咨詢(xún)

7. 與土地及地上房屋、林木等不動(dòng)產(chǎn)代理業(yè)務(wù)相關(guān)的其他事項(xiàng)